Aanbod
Neem contact op
Nikolaus Ottostraat 16
8013NG Zwolle
Verhuurd Nikolaus Ottostraat 16
Te huur aan de Nikolaus Ottostraat is ca. 440 m², bestaande uit ca. 240 m² kantoor/showroom en ca. 200 m² bedrijfsruimte.
De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het pand, verdeeld over twee lagen. De begane grond is momenteel ingericht als kantoorruimte, bestaande uit een drietal vertrekken, toiletten en keuken.
De verdieping is eveneens ingericht als kantoor opgedeeld in meerdere vertrekken.
De bedrijfshal is voorzien van zowel een overheaddeur aan de voor- als achterzijde. Het pand is gelegen op een ruime kavel
Afbeeldingen
Kadastrale gegevens
Gemeente: Zwolle
Sectie: L
Nummer: 4685 gedeeltelijk
Oppervlakte: na het splitsen van de kavel zal de oppervlakte ca. 810 m² bedragen.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 200 m2
Kantoorruimte begane grond: ca. 120 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 120 m²
Totaal: ca. 440 m²
Na het splitsen van de kavel zal het bijbehorende kaveloppervlakte ca. 810 m² bedragen.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplekken gesitueerd.
Opleveringsniveau Kantoor
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking (deels);
- Scheidingswanden voorzien van houtenpuien met glas;
- Pantry per verdieping;
- Toiletgroepen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco;
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
Opleveringsniveau Bedrijfshal
- 2 overheaddeuren;
- Monoliet gestorte betonvloer;
- Verlichtingsarmaturen;
- Heater;
- Vrije overspanning;
- Afzonderlijke opslagruimte in de bedrijfsruimte met daarboven een opslagzolder.
Opleveringsniveau Terrein
Nagenoeg geheel bestraat met betonklinkers.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘Marslanden’ van toepassing. Voor dit pand gelden de regels van artikel 5: Bedrijfsdoeleinden – B.
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Energielabel C
Huurprijs
€ 2.900,- per maand te vermeerderen met BTW.
