Met deze toplocatie heb je een directe verbinding naar Zwolle-Zuid, het centrum van Zwolle en de A28-snelweg.

Deze showroom ligt in het hart van het bedrijventerrein De Marslanden. In de directe omgeving vind je winkels zoals Tuinland, de Keukenboulevard, Karwei, Praxis, McDonald’s, Jysk en verschillende autogarages. Dankzij de aanwezigheid van deze winkels is dit gedeelte van Marslanden zowel in het weekend als door de week een bruisende plek. In hetzelfde complex zijn ook bekende bedrijven zoals Vaartland Auto’s, Wurth en Autoservice Abbink gevestigd.

Oppervlakte
1.050 m² showroom gelegen op de 1e verdieping
90 m² verkeersruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping

Parkeren
Op het bijbehorende terrein is er ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Eigen entree
De verdieping krijgt een eigen entree. Momenteel is de verdieping te bereiken via de hoofdentree, waar ook de entree van Vaartland auto’s is gesitueerd. De verhuurder is bereid een geheel eigen entree te creëren aan de andere zijde van het object. Raadpleeg de bijgevoegde impressie afbeeldingen voor een beeld van wat je kunt verwachten.

Rijbaan
De verdieping is ook te bereiken via een rijbaan waardoor de ruimte te gebruiken is als een showroom voor auto’s, boten of motorfietsen etc. De showroom is van alle gemakken voorzien. Verlichtingsarmaturen, een tegelvloer en de verwarming geschiedt door middel van hete lucht.

Bestemming
Bedrijventerrein Marslanden
Naast de reguliere bedrijfsbestemming, heeft de locatie een afwijkende bestemming namelijk: Sporthal, sportschool en gymnastiekzaal is toegestaan (conform bijlage). Voor verkoop aan particulieren is toestemming vereist van de Gemeente Zwolle.

Energielabel
A

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 70 per m² op jaarbasis excl. btw.
Betaling per kwartaal, vooraf te voldoen.

Huurperiode
In overleg te bepalen, de voorkeur van verhuurder is 5 jaar.
Opzegtermijn nader overeen te komen.

Servicekosten
Afhankelijk van de gezamenlijk af te spreken services.