Sassenstraat 72

8011 PD Zwolle

Te huur Sassenstraat 72

Bij de toeristentrekker “Sassenpoort” bevindt zich deze bijzondere en karakteristieke winkelruimte. De Sassenstraat is een van de weinige winkelstraten in Zwolle die 24/7 voor gemotoriseerd verkeer toegankelijk is. Door een goede mix van gezellige winkels en boetieks en leuke horecagelegenheden in de directe omgeving, is de Sassenstraat een van de leukste winkelstraten die Zwolle rijk is. Om de hoek ligt het bruisende horecaplein Nieuwe Markt.

Afbeeldingen

arrow left
arrow right

Oppervlakte

Totaal circa 143 m² v.v.o.

Begane grond circa 120 m² v.v.o.

Souterrain circa 23 m² v.v.o.

Te huur vanaf circa 143 m² v.v.o.


Frontbreedte

Circa 11,0 m!


Bereikbaarheid

De winkel bevindt zich in het stadshart van Zwolle op de route naar het kernwinkelgebied. De bereikbaarheid voor gemotoriseerd (vracht)verkeer en fietsers is goed.


Omschrijving

- Begane grond: entree, verkoopruimte bestaande uit twee voormalige winkelruimtes die aan elkaar gekoppeld zijn, pantryruimte, toilet.

- Souterrain: deze ruimte wordt thans gebruikt als opslagruimte.


Installaties/voorzieningen

Het betreft de verhuur van een casco ruimte.

Verhuurder is voornemens de buitenzijde opnieuw te schilderen en aan de binnenzijde de noodzakelijke verbeteringen aan te brengen (in overleg met huurder).


Parkeren

Op korte loopafstand zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald).


Bestemming

Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.


Aanvaarding

In overleg.


Huurprijs

€ 39.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.


BTW

De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.


Servicekosten

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.


Promotiebijdrage

Geen promotiekosten van toepassing.


Huurbetaling

Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.


Huurperiode

5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.


Huurovereenkomst

Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).


Huurprijsindexering

Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.


Zekerheidsstelling

De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.


Opzegtermijn

1 jaar, voor afloop van een huurperiode.


Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. 


Bekijk op Funda

Locatie en ligging