Terug naar het overzicht
Aan de rand van het historisch centrum van Zwolle, op het voormalig Philips terrein, vind je nu de Makersfabriek. De Makersfabriek is een plek met een rijke geschiedenis. Dit industrieel erfgoed vertelt het verhaal van vakmanschap en innovatie en dat willen we behouden. Tegelijkertijd vraagt de toekomst om verduurzaming en modernisering.
Een van de gebouwen op het terrein, gebouw ZA, is nu nog een lege bedrijfshal maar wordt in de komende maanden getransformeerd naar een Paris Proof bruisend verzamelgebouw voor ondernemers, makers en studenten. Hiermee wordt ingezet op maximale energie-efficiëntie en CO2 reductie. Alle kozijnen worden vervangen door exemplaren met hoogwaardig isolerend glas, de gevels worden geïsoleerd wat zorgt voor optimale warmte- en geluidsisolatie en voor nog meer energiezuinigheid wordt het gehele dak geïsoleerd en vernieuwd terwijl het de karakteristieke sheddaken behoudt.
Een opvallend element is de toevoeging van een extra verdiepingslaag, waarmee de bruikbare ruimte aanzienlijk wordt vergroot zonder extra grondoppervlakte in te nemen. “We benutten de hoogte van het bestaande gebouw optimaal,” vertelt Rombout Welbergen, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello. “Door een nieuwe fundering op heipalen aan te brengen, creëren we een stabiele en toekomstbestendige basis. Zo maken we de hal klaar voor een nieuwe generatie bedrijvigheid.”
De achtergevel van gebouw ZA wordt volledig van glas gemaakt. Deze moderne toevoeging zal niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht maar ook voor een gevoel van openheid en verbondenheid met de rest van het terrein. Deze renovatie maakt deel uit van de bredere visie om van de Makersfabriek een levendig terrein te maken waar innovatie, ondernemerschap en onderwijs samenkomen om aan de wereld van morgen te werken. Gerrit Jansen, eigenaar van Jansen Vastgoed, licht toe: “Nadat we gebouwen ZK en ZF van binnen hebben getransformeerd willen we ook van gebouw ZA een werkomgeving creëren die inspireert én verbindt. Dit doen we doormiddel van gezamenlijke ruimtes en een open indeling.” De architect die hier een ontwerp voor heeft gemaakt is Vandersalm Architecten en samen met Boverhoff Sloopwerken BV, WIJZIJNbouwmanagers, Breman Utiliteit Zwolle en Bouwbedrijf Aan de Stegge Twello wordt dit verzamelgebouw gerealiseerd.
Deze opdracht van Breman en Jansen Vastgoed laat goed zien dat historie en innovatie heel goed hand in hand kunnen gaan. De verwachting is dat het nieuwe verzamelgebouw in het tweede kwartaal van 2026 zijn deuren opent voor huurders.
