Vastgoedbeheer
Effectief vastgoedbeheer vraagt om tijd en expertise. Jansen Vastgoed neemt het volledige beheer uit handen – van administratief en technisch tot commercieel beheer – zodat vastgoedeigenaren zich zorgeloos kunnen focussen op hun kernactiviteiten.
Financieel en administratief beheer
Het financieel en administratief beheer draait om het opstellen en tijdig versturen van de huurfacturen, inclusief eventuele herinneringen en aanmaningen. De huurbetalingen worden door ons gevolgd en geïnd, waarbij wij ook het beheer van waarborgsommen en bankgaranties op ons nemen. Daarnaast zorgen wij ervoor dat huurbetalingen worden geïndexeerd volgens de geldende afspraken en bewaken we het debiteurenbeheer, zodat betalingen tijdig binnenkomen.
Ook verzorgen wij het verrekenen van de servicekosten en nutsvoorzieningen en stellen we jaarlijkse overzichten op die inzicht geven in de financiële situatie van het gebouw. Voor beheer en onderhoud maken wij exploitatiebegrotingen, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Binnenkomende facturen worden door ons gecontroleerd en verwerkt en wij coördineren de betalingsstromen.
Technisch beheer
Een goed onderhouden gebouw behoudt zijn waarde en comfort. Daarom vinden wij professioneel technisch beheer essentieel. Onze technische dienst is altijd bereikbaar om problemen snel en adequaat op te lossen.
Bij wisseling van huurders of periodieke controles beoordelen we de staat van het gebouw en zorgen we ervoor dat onderhoud waar nodig wordt uitgevoerd. Daarnaast coördineren wij onderhouds- en herstelwerkzaamheden in samenwerking met betrouwbare partners en beheren wij servicecontracten met leveranciers. Om toekomstgericht beheer mogelijk te maken, stellen wij gedetailleerde onderhoudsplannen op die bijdragen aan het behoud van de kwaliteit en waarde van het vastgoed.
Commercieel beheer
Ook op commercieel vlak nemen wij alle zorgen uit handen. Wij zoeken en selecteren geschikte huurders voor jouw vastgoed en begeleiden bezichtigingen om potentiële huurders een goede indruk te geven.
Wij stellen huurovereenkomsten op die voldoen aan alle juridische eisen en controleren tevens extern opgestelde contracten om ervoor te zorgen dat jouw belangen optimaal worden beschermd. Ons contractmanagement waarborgt dat afspraken worden nageleefd en geoptimaliseerd. Daarnaast bieden wij advisering en begeleiding in juridische zaken met betrekking tot huur en verhuur, zodat je altijd goed geïnformeerd bent en de juiste beslissingen kunt nemen.
Reageren of vragen over ons vastgoedbeheer?
Bel of mail onze vastgoedadviseur.